本网讯（通讯员 秦则灵）近日，零陵区人民法院紧扣区委工作部署，扎实开展物业突出问题整治攻坚暨物业服务质量提升行动，联合区住建局、区小区整治办等部门协同发力，在4天内高效执结35起物业服务合同纠纷案件，以精准司法履职回应群众期盼，彰显司法担当。

据悉，该批案件均为小额物业费执行纠纷，由12家物业服务企业申请执行，涉案业主均存在一年以上物业费拖欠情况。此类纠纷覆盖面广、利益关系复杂，是基层民生治理的重点难点。执行过程中，干警精准核查财产线索，耐心向涉案业主释法明理、普及法律知识、做好思想疏导，督促业主主动履行缴费义务。同时，全面梳理小区业主合理诉求，及时反馈并督促物业企业整改，双向发力推动物业服务提质升级。

本次处置全程未采取查封、拘留等强制执行措施，35起案件全部实质性化解，涉案案款已全额兑付到位。此次行动既依法保障了物业企业合法权益，又畅通了物业与业主沟通渠道，有效化解邻里民生矛盾，优化了辖区居住环境，助力基层社会治理提质增效。