本网讯（通讯员 张安丽 顾恒源）2018年，光明村引进砂糖桔扶贫产业种植园，面积200余亩。后因经营不善导致果园荒废，不仅未产生收益，还拖欠村民土地租金。土地荒芜、群众不满、村里发愁，这片荒地成了村里的“心病”。

2023年以来，石山脚街道党工委将该扶贫资产盘活列入“三资”盘活攻坚项目，以群众工作破局开路，以精准招商腾笼换鸟，以联农带农激活主体，成功引进湖南金屾森农林科技有限公司投资近300万元，建设“青蓝园”蓝莓基地百余亩，让光明村的“荒草园”重焕生机。

图：光明村昔日“荒草园”

变“村民追讨”为“携手兴村”，以群众工作破局开路

柑橘园荒废后，拖欠村民租金，村民每天到村委会讨要，严重影响村干部正常办公，也影响了光明村后续的闲置资产招商引资。面对这一情况，街道党工委没有采取简单粗暴的强制清退或“一刀切”处理，而是把群众工作放在首位，经反复研判制定了“三步走”策略：先安民、再清产、后引凤。联村领导带队，与村干部逐户上门与村民面对面沟通，讲清“旧账不究，新账起步”的盘活思路，争取群众理解支持。经过多轮开会协商，村民们达成共识：不再追讨拖欠租金，全力支持引进新产业。光明村通过“统一思想、共谋发展”，既化解了矛盾隐患，也为后续招商扫清了障碍。

图：光明村召开砂糖桔种植产业园处置会议

变“沉睡资产”为“活化资本”，以精准招商腾笼换鸟

群众思想统一后，石山脚街道趁热打铁，启动闲置资产全面清理，对柑橘园进行土地测绘、权属确权、整理流转等基础工作，将其重新包装为权属清晰、条件成熟的“资产包”。联村领导带着“资产包”四处奔走，主动对接农业龙头企业。经多轮比选，成功引进湖南金屾森农林科技有限公司，总投资近300万元的“青蓝园”蓝莓基地正式落户。企业采用现代化种植技术，引入市场热销的7种花香蓝莓。“我们看中的不仅是土地，更是街道和群众齐心盘活资产谋发展的氛围。”企业负责人介绍，基地今年挂果，明年进入丰产期，预计年产值可达500万元。

图：光明村“青蓝园”蓝莓基地生机盎然

变“人人旁观”为“我要参与”，以联农带农激活主体

蓝莓基地采用“企业+基地+农户”模式，让村民从“旁观者”变成“参与者”。一方面，村民通过土地流转获得稳定租金；另一方面，企业用工优先聘用本村村民，蓝莓基地日常管护固定用工10余人，采摘时节用工倍增。村民们积极主动参与土地流转和基地务工，实现了家门口的“租金+薪金”双增收，户均年增收1.5万元以上。与此同时，新项目还承诺日后将根据收益情况进行相应分红。光明村昔日“荒草园”焕新，成了村民“致富园”。